4 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Eaux de Nécy, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nécy.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Eaux de Nécy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Eaux de Nécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Eaux de Nécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Eaux de Nécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Eaux de Nécy dans son marché local
Prix du 4 Les Eaux de Nécy par rapport à la voie
Sur Les Eaux de Nécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Les Eaux de Nécy se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Eaux de Nécy par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Eaux de Nécy se situe 12 % en dessous de la moyenne de Nécy et -19.31 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 4 Les Eaux de Nécy à Nécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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