10 Les Mordouis, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Mordouis, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Les Mordouis, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Les Mordouis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Les Mordouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Les Mordouis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Les Mordouis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Les Mordouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Les Mordouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Mordouis dans son marché local
Prix du 10 Les Mordouis par rapport à la voie
Sur Les Mordouis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 10 Les Mordouis se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Mordouis par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Les Mordouis se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Nécy et -12.44 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
