8 Les Mordouis, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Mordouis, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Les Mordouis, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Mordouis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Mordouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Mordouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Mordouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Mordouis dans son marché local
Prix du 8 Les Mordouis par rapport à la voie
Sur Les Mordouis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Les Mordouis se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Mordouis par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Mordouis se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nécy et -12.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
