La Pièce du Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 565 €
de 1 197 € à 2 130 €
Comment est calculé ce prix ?

La Pièce du Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle, affiche un prix moyen de 1 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF La Pièce du Boulay

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Prix La Pièce du Boulay dans son marché local

Prix La Pièce du Boulay par rapport à Saint-Sulpice-sur-Risle et à Orne

À Saint-Sulpice-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons La Pièce du Boulay se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Risle et 8.3 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Risle a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Pièce du Boulay

Les ventes enregistrées La Pièce du Boulay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 février 2025
242 000 €(1 681 €/m²)
Maison6 p•144 m²
21 La Pièce du Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
6 août 2024
175 000 €(2 652 €/m²)
Maison4 p•66 m²
14 La Pièce du Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
10 avril 2021
185 000 €(1 285 €/m²)
Maison6 p•144 m²
21 La Pièce du Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
12 novembre 2019
135 000 €(1 227 €/m²)
Maison4 p•110 m²
23 La Pièce du Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle

Cadre de vie et proximité La Pièce du Boulay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Risle - Chemin Du Minerai, 85 Route De Paris à 1959 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 629 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Pièce du Boulay

La Pièce du Boulay est située dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle. Elle compte 1587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 913 € (5 %)

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