Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 715 €
de 1 199 € à 2 132 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Le Boulay

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Prix Le Boulay dans son marché local

Prix Le Boulay par rapport à Saint-Sulpice-sur-Risle et à Orne

À Saint-Sulpice-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons Le Boulay se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Risle et 18.69 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Risle a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Boulay

Les ventes enregistrées Le Boulay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

1 mars 2024
187 000 €(2 429 €/m²)
Maison4 p•77 m²
7 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
15 décembre 2023
192 000 €(2 207 €/m²)
Maison4 p•87 m²
65 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
15 décembre 2022
60 000 €(857 €/m²)
Maison3 p•70 m²
80 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
4 octobre 2022
139 000 €(1 635 €/m²)
Maison5 p•85 m²
82 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
12 avril 2022
185 000 €(1 267 €/m²)
Maison6 p•146 m²
33 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
14 janvier 2022
164 000 €(1 562 €/m²)
Maison6 p•105 m²
34 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
6 septembre 2021
172 000 €(1 755 €/m²)
Maison4 p•98 m²
61 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
30 juillet 2021
150 000 €(1 974 €/m²)
Maison5 p•76 m²
31 Le Boulay, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle

Cadre de vie et proximité Le Boulay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Risle - Chemin Du Minerai, 85 Route De Paris à 2174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 739 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Boulay

Le Boulay est située dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle. Elle compte 1587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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