11 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 208 mètres
- - Sées à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 168 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 802 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 11 Place du Général de Gaulle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Général de Gaulle par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Général de Gaulle se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Sées et -26.97 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Général de Gaulle à Sées
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Général de Gaulle est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
