Rue d'Écouves, 61500 Sées

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 868 € à 1 483 €

Rue d'Écouves, 61500 Sées, affiche un prix moyen de 1 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

9.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue d'Écouves dans son marché local

Prix Rue d'Écouves par rapport à Sées et à Orne

À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Écouves se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Sées et 21.45 % en dessous de celle de Orne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Écouves à Sées

Le loyer moyen estimé Rue d'Écouves est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jo Tréhard, 61500 Sées(1,165 €)

Ruelle des Teinturiers, 61500 Sées(1,158 €)

Impasse Joly, 61500 Sées(1,298 €)

Rue Billy, 61500 Sées(1,162 €)

Impasse d'Écouves, 61500 Sées(1,222 €)

Rue des Cordeliers, 61500 Sées(1,143 €)

Rue Lévêque, 61500 Sées(1,145 €)

Rue Joly, 61500 Sées(1,200 €)

Cadre de vie et proximité Rue d'Écouves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 323 mètres
- Sées à 603 mètres

Établissements scolaires :

- collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 202 mètres
- Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 202 mètres
- Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 684 mètres
- Ecole primaire Louis Forton à 257 mètres

Rues à proximité :

Place Jo Tréhard

Ruelle des Teinturiers

Le parc immobilier Rue d'Écouves

Rue d'Écouves est située dans le quartier Sées. Elle compte 4182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue d'Écouves

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Écouves, classées par tranches de numéros.

1 Rue d'Écouves, 61500 Sées

2 Rue d'Écouves, 61500 Sées

5 Rue d'Écouves, 61500 Sées

6 Rue d'Écouves, 61500 Sées

8 Rue d'Écouves, 61500 Sées

10 Rue d'Écouves, 61500 Sées

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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au Rue d'Écouves à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 838 € (5 %)