20 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 259 mètres
- - Sées à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 135 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 754 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 20 Place du Général de Gaulle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Général de Gaulle par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place du Général de Gaulle se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Sées et -19.56 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Général de Gaulle à Sées
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Général de Gaulle est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
