23 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 263 mètres
- - Sées à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 84 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 779 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 23 Place du Général de Gaulle se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Général de Gaulle par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Général de Gaulle se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Sées et 4.25 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du Général de Gaulle à Sées
Le loyer moyen estimé au 23 Place du Général de Gaulle est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
