3 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Général de Gaulle, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 124 mètres
- - Sées à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 205 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 46 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 907 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Place du Général de Gaulle se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général de Gaulle se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Sées et 12.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Général de Gaulle à Sées
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Général de Gaulle est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
