10 Route de Rouen, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Rouen, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 828 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 10 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 10 Route de Rouen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Rouen par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Rouen se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Sées et 43.41 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Rouen à Sées
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Rouen est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
