3 Route de Rouen, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Rouen, 61500 Sées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 613 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 Route de Rouen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rouen par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Rouen se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Sées et 43.41 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Rouen à Sées
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Rouen est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
