10 Rue d'Argentré, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Argentré, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 2.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Argentré, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1322 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 398 mètres
- - Sées à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 61 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Argentré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Argentré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Argentré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Argentré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Argentré dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Argentré par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 10 Rue d'Argentré se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Argentré par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Argentré se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Sées et 9.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Argentré à Sées
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Argentré est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
