1 Rue d'Écouves, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Écouves, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Écouves, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1771, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 353 mètres
- - Sées à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 192 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 653 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Écouves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Écouves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Écouves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Écouves, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Écouves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Écouves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Écouves dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Écouves par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 Rue d'Écouves se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Écouves par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Écouves se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Sées et 4.46 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Écouves à Sées
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Écouves est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
