5 Rue des Allouées, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Allouées, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Allouées, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 613 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 516 mètres
Ventes au 5 Rue des Allouées
Une vente a été recensée au 5 Rue des Allouées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Allouées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Allouées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Allouées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Allouées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Allouées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Allouées par rapport à la voie
Sur Rue des Allouées, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 5 Rue des Allouées se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Allouées par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Allouées se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Sées et 41.83 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Allouées à Sées
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Allouées est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
