8 Avenue des Loges, 61340 Val-au-Perche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Loges, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Avenue des Loges, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_école Primaire André Barbet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 216 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 216 mètres
Ventes au 8 Avenue des Loges
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Loges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Loges par rapport à la voie
Sur Avenue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 8 Avenue des Loges se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Loges par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Loges se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -32.32 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 8 Avenue des Loges à Val-au-Perche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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