2 Place des Teilleuls, 61340 Val-au-Perche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Teilleuls, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Teilleuls, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-au-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 582 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Teilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Teilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Teilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Teilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Teilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Teilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Teilleuls dans son marché local
Prix du 2 Place des Teilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Teilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 2 Place des Teilleuls se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Teilleuls par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Teilleuls se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -44.43 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 2 Place des Teilleuls à Val-au-Perche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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