12 Rue de Grandchamp, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grandchamp, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de Grandchamp, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 356ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_école Primaire André Barbet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 606 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grandchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grandchamp dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grandchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 Rue de Grandchamp se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grandchamp par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grandchamp se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Val-au-Perche et -1.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
