25 Rue de la Croix, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue de la Croix, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 743 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 418 mètres
Ventes au 25 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 25 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 25 Rue de la Croix se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Croix par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Croix se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -40.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
