33 Rue de la Matteau, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Matteau, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 33 Rue de la Matteau, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Val-au-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_école Primaire André Barbet à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 466 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Matteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Matteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Matteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Matteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Matteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Matteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Matteau dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Matteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Matteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 33 Rue de la Matteau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Matteau par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Matteau se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Val-au-Perche et 11.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
