8 Rue de la Matteau, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Matteau, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Matteau, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 464 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Matteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Matteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Matteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Matteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Matteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Matteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Matteau dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Matteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Matteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 Rue de la Matteau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Matteau par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Matteau se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Val-au-Perche et -7.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
