8 Rue de la Pelzinière, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pelzinière, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Pelzinière, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val-au-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_école Primaire André Barbet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 127 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pelzinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pelzinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pelzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pelzinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pelzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pelzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pelzinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pelzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 Rue de la Pelzinière se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pelzinière par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pelzinière se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Val-au-Perche et -9.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
