2 Rue du Cormier, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue du Cormier, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Val-au-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 462 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue du Cormier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cormier par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Val-au-Perche et -6.31 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
