3 Rue du Pré Vert, 61340 Val-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Pré Vert, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 356ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_école Primaire André Barbet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 504 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue du Pré Vert se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Vert par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Vert se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Val-au-Perche et -5.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
