11 Rue Salvert, 61340 Val-au-Perche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Salvert, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Salvert, 61340 Val-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Val-au-Perche.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-Au-Perche - Le Theil-Sur-Huisne_avenue Des Loges à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 407 mètres
- - Ecole primaire André-Barbet (Le Theil) à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Salvert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Salvert dans son marché local
Prix du 11 Rue Salvert par rapport à la voie
Sur Rue Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 11 Rue Salvert se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Salvert par rapport à Val-au-Perche et à Orne
À Val-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Salvert se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Val-au-Perche et -19.86 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-au-Perche a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 11 Rue Salvert à Val-au-Perche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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