16 Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Docteur Dentu, affiche un prix moyen de 780 €/m², identique à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Docteur Dentu, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Avenue Lyautey à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 644 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 386 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Docteur Dentu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Docteur Dentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Docteur Dentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Docteur Dentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Docteur Dentu dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Docteur Dentu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Dentu, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 16 Boulevard du Docteur Dentu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Docteur Dentu par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Docteur Dentu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Docteur Dentu à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Docteur Dentu est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
