14 Rue Eugène Lecoeur, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Lecoeur, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Eugène Lecoeur, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 287 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Lecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Lecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Lecoeur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Lecoeur dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Lecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 14 Rue Eugène Lecoeur se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Lecoeur par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugène Lecoeur se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -29.9 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 14 Rue Eugène Lecoeur à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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