18 Rue Gigon Labertrie, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gigon Labertrie, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 0.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gigon Labertrie, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 140 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 204 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gigon Labertrie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gigon Labertrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gigon Labertrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gigon Labertrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gigon Labertrie dans son marché local
Prix du 18 Rue Gigon Labertrie par rapport à la voie
Sur Rue Gigon Labertrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 18 Rue Gigon Labertrie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gigon Labertrie par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gigon Labertrie se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -16.7 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gigon Labertrie à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gigon Labertrie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
