20 Rue Gigon Labertrie, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gigon Labertrie, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gigon Labertrie, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 148 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 235 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gigon Labertrie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gigon Labertrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gigon Labertrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gigon Labertrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gigon Labertrie dans son marché local
Prix du 20 Rue Gigon Labertrie par rapport à la voie
Sur Rue Gigon Labertrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 20 Rue Gigon Labertrie se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gigon Labertrie par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gigon Labertrie se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -35.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gigon Labertrie à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gigon Labertrie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 20 Rue Gigon Labertrie à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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