1 Boulevard Clémenceau, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Clémenceau, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 360 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 867 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Boulevard Clémenceau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Clémenceau par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Clémenceau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Clémenceau à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Clémenceau est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
