7 bis Boulevard du Général de Gaulle, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 320 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 7 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 28.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard du Général de Gaulle à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard du Général de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
