28 Nouveau Quai, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Nouveau Quai, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Nouveau Quai, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 842 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 468 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 596 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Nouveau Quai
Aucune vente n'a été recensée au 28 Nouveau Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Nouveau Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Nouveau Quai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Nouveau Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Nouveau Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Nouveau Quai dans son marché local
Prix du 28 Nouveau Quai par rapport à la voie
Sur Nouveau Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 28 Nouveau Quai se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Nouveau Quai par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Nouveau Quai se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 27.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Nouveau Quai à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 28 Nouveau Quai est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
