12 Rue des Carbottes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carbottes, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Carbottes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 1033 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 277 mètres
Ventes au 12 Rue des Carbottes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Carbottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carbottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carbottes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carbottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carbottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carbottes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carbottes par rapport à la voie
Sur Rue des Carbottes, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 12 Rue des Carbottes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carbottes par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Carbottes se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 65.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Carbottes à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Carbottes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
