14 bis Rue des Carbottes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Carbottes, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Carbottes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 1032 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Carbottes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Carbottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Carbottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Carbottes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Carbottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Carbottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Carbottes dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Carbottes par rapport à la voie
Sur Rue des Carbottes, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 14 bis Rue des Carbottes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Carbottes par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Carbottes se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 62.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Carbottes à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Carbottes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
