1 quater Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue d’Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 1 quater Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 quater Rue d’Arras se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue d’Arras par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue d’Arras se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 19.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue d’Arras à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue d’Arras est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
