32 Rue Simone Veil, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Simone Veil, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Aix-Noulette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Noulette - Lantoine - Abri à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Simone Veil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 32 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 32 Rue Simone Veil se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Simone Veil par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Simone Veil se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et -0.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 32 Rue Simone Veil à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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