1 Square des Arts, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Arts, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Arts, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Aix-Noulette à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florent à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Arts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Arts dans son marché local
Prix du 1 Square des Arts par rapport à la voie
Sur Square des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Square des Arts se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Arts par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Arts se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 19.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Arts à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Arts est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
