Square des Arts, 62160 Aix-Noulette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 528 € à 2 662 €

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 159 € à 1 844 €

Square des Arts, 62160 Aix-Noulette, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.25 €

10.41 € – 14.08 €

Rentabilité indicative

8.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square des Arts dans son marché local

Prix Square des Arts par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais

À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Arts se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 19.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Square des Arts à Aix-Noulette

Le loyer moyen estimé Square des Arts est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.