4 Square des Arts, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Arts, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square des Arts, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aix-Noulette.
1 niveau - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florent à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Arts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Arts dans son marché local
Prix du 4 Square des Arts par rapport à la voie
Sur Square des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Square des Arts se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Arts par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Arts se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et -14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 4 Square des Arts à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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