26 Route Nationale, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route Nationale, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ambleteuse.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route Nationale dans son marché local
Prix du 26 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 26 Route Nationale se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Nationale par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route Nationale se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 58.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 26 Route Nationale à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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