1 Rue Matisse, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Matisse, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 6 logements - 624 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 1 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 Rue Matisse se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Matisse par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Matisse se situe 4 % en dessous de la moyenne de Annay et -13.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 1 Rue Matisse à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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