2 Rue des Cédres, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°7 et du 5.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Cédres, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 500 mètres
Ventes au 2 Rue des Cédres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cédres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cédres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue des Cédres se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cédres par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cédres se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Annezin et -23.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
