209 Avenue de Calais, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue de Calais, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°52 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 209 Avenue de Calais, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ardres.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 1047 mètres
Ventes au 209 Avenue de Calais
Une vente a été recensée au 209 Avenue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Avenue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Avenue de Calais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue de Calais dans son marché local
Prix du 209 Avenue de Calais par rapport à la voie
Sur Avenue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 209 Avenue de Calais se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue de Calais par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue de Calais se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 32.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 209 Avenue de Calais à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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