26 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°31 et de 5.61 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 581 mètres
Ventes au 26 Avenue du Rossignol
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Rossignol dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Avenue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 26 Avenue du Rossignol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Rossignol par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Rossignol se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 5.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
