26 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 577 € à 2 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°31 et de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 551 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 581 mètres

Ventes au 26 Avenue du Rossignol

Une vente a été recensée au 26 Avenue du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

165 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

26 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Rossignol dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Rossignol par rapport à la voie

Sur Avenue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 26 Avenue du Rossignol se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Rossignol par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Rossignol se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Ardres et 6.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.