31 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 569 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 31 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 403 mètres
- Pont d'Ardres à 2490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 2026 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 554 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Rossignol dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Rossignol par rapport à la voie

Sur Avenue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 31 Avenue du Rossignol se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Rossignol par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Rossignol se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 11.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.