20 Impasse du Calvaire, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Calvaire, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 5 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 411 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Calvaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 20 Impasse du Calvaire se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Calvaire par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Calvaire se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Ardres et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 20 Impasse du Calvaire à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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