23 Rue Couteau, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Couteau, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°43 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Couteau, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 880 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Couteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Couteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Couteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 23 Rue Couteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Couteau par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Couteau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 12.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
