43 Rue Couteau, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Couteau, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 43 Rue Couteau, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 872 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 859 mètres
Ventes au 43 Rue Couteau
Une vente a été recensée au 43 Rue Couteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 43 Rue Couteau dans son marché local
Prix du 43 Rue Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 43 Rue Couteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Couteau par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Couteau se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 4.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 43 Rue Couteau à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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