48 Rue du Moulin, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°58 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Rue du Moulin, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 696 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 674 mètres
Ventes au 48 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 48 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 48 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 48 Rue du Moulin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Moulin par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Moulin se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Ardres et -7.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
