58 Rue du Moulin, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 58 Rue du Moulin, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 697 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 58 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 58 Rue du Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Moulin par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Moulin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Ardres et -2.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
